Blok
| Blok | |
|---|---|
| Tunnuslause | Se moderni kiinteistövälittäjä |
| Yritysmuoto | Osakeyhtiö |
| Perustettu | 2017 |
| Toimitusjohtaja | Susanna Huikkola |
| Kotipaikka | Helsinki, Suomi |
| Toiminta-alue | Suomi |
| Toimiala | Kiinteistönvälitys |
| Liikevaihto | 1,9 milj. € (2022) |
| Henkilöstö | 8 |
| Kotisivu | www.blok.ai |
Blok on suomalainen asunnonvälityspalvelu (LKV), joka myy asunto-osakkeita kaupunkialueilla. Yritys on perustettu Helsingissä vuonna 2017[1], ja sen ensimmäinen kansainvälinen toimisto aloitti toimintansa Tukholmassa vuonna 2019[2].
Blokin digitaalinen välityskokemus on palkittu Suomen parhaana verkkopalveluna[3]. Yrityksen perustaja Rudi Skogman tunnettiin ennen yhtenä kasvuyritystapahtuma Slushin pääjärjestäjistä[4].
Yritys[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
Blokin kaupparekisterinimi on Magenta Homes Oy[5]. Sen palvelukonsepti syntyi tammikuussa 2015, kun Rudi Skogman myi kaksionsa Pasilassa. Välittäjä kuittasi 7000 euron – noin neljän prosentin – palkkion nopeasti käyneestä kaupasta, ja Skogman jäi miettimään, miten asuntokauppakokemuksesta saisi tehtyä paitsi paremman, myös merkittävästi edullisemman[6]. Kaksi vuotta myöhemmin perustetun Blokin kiinteistövälityspalvelussa yhdistyvät välittäjän vapaudet ja vastuut sekä edistyksellisen teknologian kustannustehokkuus[7].
Välityskonseptiin kuuluu, että asunnon omistaja esittelee asuntonsa itse. Blokin välittäjä hoitaa myyntiin kuuluvan työn, aina asunnon markkinoinnista valokuvaukseen ja kauppakirjoihin sekä kaupanteon tukeen.[8]
Yritys ottaa palveluistaan alle prosentin välityspalkkion. Blokin mukaan hinta pysyy markkinastandardia matalampana paitsi itse-esittelyn, myös uuden teknologian ansiosta: yritys käyttää tekoälyä muun muassa asunnon alustavan hinta-arvion tekemiseen ja rutiinitehtävien automatisoimiseen[9]. Blok on ensimmäinen pankeista riippumaton toimija Digitaalisen Asuntokaupan (DIAS) piirissä[10].
Yritys oli hakupalvelu Googlen mukaan alan parhaiden arvioitu välitysliike vuonna 2020[11].
Etsivä[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
Blok Etsivä on vuonna 2020 markkinoille tuotu hakukone, jonka avulla asuntoa etsivä löytää kaikki hakukriteereihinsä sopivat asunnot pääkaupunkiseudulla – myös ne, jotka eivät ole myytävänä julkisesti esimerkiksi Oikotiellä tai Etuovi.comissa.[12]
Palvelu pohjautuu älykkääseen datan hyödyntämiseen. Ostotoimeksiannon teko on maksutonta.[13]
Tammikuussa 2021 Blok Etsivä lanseerattiin myös Tukholmassa.[14]
Liiketoimintakauppa[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
Magenta Homes Oy osti 23.11.2023 toteutetulla liiketoimintakaupalla Blok Enterprises Oy:n ja Brik Kodit Oy:n liiketoiminnan[15]. Liiketoimintakaupassa brändi, teknologia, asiakkuudet ja henkilökunta siirtyivät Magenta Homes Oy:lle, joka jatkaa Blokin toimintaa[16][17]. Liiketoimintakaupan jälkeen Blok Enterprises Oy sekä Brik Kodit Oy jättivät 5.1.2024 konkurssihakemuksen Helsingin käräjäoikeuteen.[18]
Lähteet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
- ↑ Blok Enterprises Oy - Y-tunnus: 2803036-7 - Yritystiedot, taloustiedot, päättäjät & hallituksen jäsenet www.finder.fi. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Piritta Palokangas: Blok laajenee ensimmäisenä suomalaisena kiinteistönvälitysfirmana Ruotsiin – nämä ovat suurimmat erot maiden asuntomarkkinoissa Tärkeimmät talousuutiset | Kauppalehti. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Grand One 2019 article. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Sofia Holmlund: Babylycka på slottsbalen www.hbl.fi. Viitattu 18.1.2021. (ruotsiksi)
- ↑ Yritys- ja yhteisötietojärjestelmä - Magenta Homes Oy tietopalvelu.ytj.fi. Viitattu 26.1.2024.
- ↑ Rudi Skogman pani kaksionsa myyntiin, maksoi välittäjälle 7 500 euroa ja kauhistui – sitten hän perusti yhtiön, jonka palkkioihin ”perinteiset välittäjät eivät pääse millään” Rakennuslehti. 8.2.2018. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Blok: Työpaikat Digitaalinen asuntokauppa. Katso myytävät asunnot.. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Blok: Asunnon myynti Digitaalinen asuntokauppa. Katso myytävät asunnot.. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Blok: Välityspalkkio Digitaalinen asuntokauppa. Katso myytävät asunnot.. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Asuntojen kaupantekotilaisuudet digitalisoituvat vauhdilla: Ensimmäinen pankeista riippumaton toimija siirsi kaupat verkkoon | Blok www.sttinfo.fi. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Blok: Myy naapuria paremmalla tuloksella Digitaalinen asuntokauppa. Katso myytävät asunnot.. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Silva Rehn: Kiinteistönvälitysfirma avasi hakukoneen, joka näyttää myös kodit, jotka eivät ole myynnissä – Käyttäjä voi tarkistaa, onko unelmien asuntoa edes olemassa Talouselämä. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Unelma-asunto etsinnässä? Blok Etsivä kokoaa ensimmäistä kertaa yhteen tiedot pääkaupunkiseudun yli 400 000 asunnosta - ePressi www.epressi.com. 11.8.2020. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Mäklare ger köpare tillgång till lägenheter som inte är till salu digital.di.se/. 13.1.2021. Arkistoitu 21.1.2021. Viitattu 18.1.2021.
- ↑ Kiinteistönvälitysyhtiö Blok hakeutui konkurssiin mutta perui sen saman tien: ”Oma moka” Helsingin Sanomat. 1.12.2023. Viitattu 26.1.2024.
- ↑ Asuntovälittäjä Blok konkurssisotkun keskellä – Uusi toimitusjohtaja kertoo, mitä yritys nyt aikoo Talouselämä. 16.1.2024. Viitattu 26.1.2024.
- ↑ Blokin omistaja on vaihtunut Blok. 1.12.2023. Viitattu 26.1.2024.
- ↑ Kiinteistönvälittäjä Blokin entinen emoyhtiö hakeutui taas konkurssiin Helsingin Sanomat. 8.1.2024. Viitattu 26.1.2024.