Orava Asuntorahasto

Wikipedia
Loikkaa: valikkoon, hakuun
Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj
Yritysmuoto Julkinen osakeyhtiö
Osake OMXH: OREIT
Markkina-arvo 44,34 milj. € (31.12.2013)[1]
Perustettu 2010
Toimitusjohtaja Pekka Peiponen[2]
Puheenjohtaja Jouni Torasvirta
Kotipaikka Helsinki, Suomi
Toimiala Kiinteistösijoitus
Tuotteet Vuokra-asunnot
Liikevaihto Nousua 9,68 milj. € (2013)[1]
Liikevoitto Nousua 7,44 milj. € (2013)[1]
Nettotulos Nousua 6,75 milj. € (2013)[1]
Henkilökuntaa 1[3]
Kotisivu www.oravaasuntorahasto.fi

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj (Orava Asuntorahasto) on suomalainen Helsingin pörssiin listattu kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiö sijoittaa vuokra-asuntoihin Suomessa. Yhtiö on ensimmäinen suomalainen veroetua nauttiva ns. REIT-yhtiö.

Historia[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Yhtiö perustettiin 30. joulukuuta 2010 lähes heti osakeyhtiömuotoiset asuntorahastot mahdollistavan veronhuojennuslain tultua voimaan. Perustettaessa yhtiön omistukseen tuli kaksi Lahdessa sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä.[4]

Yhtiö järjesti listautumisannin ja listautui Helsingin pörssiin syksyllä 2013.[5]

Yhtiön toiminta[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Yhtiö pyrkii hankkimaan kokonaisia asuinkiinteistöjä alhaiseen hintaan ja myymään hankkimiaan asuntoja yksitellen korkeammalla hinnalla. Omistusaikana yhtiö vuokraa asuntojaan. REIT-yhtiönä Orava on vapautettu tuloverosta. Sen sijaan sen on jaettava osinkoa, jota verotetaan täysimääräisesti osakkeenomistajien tulona.[6]

Orava Asuntorahastolla ei ole muuta omaa henkilökuntaa kuin toimitusjohtaja. Yhtiön toimintaa ja hallinnointia hoitaa hallinnointiyhtiö Orava Rahastot Oyj. Asuntorahasto maksaa hallinnointiyhtiön palveluista palkkion, vähintään 0,6 % varojen arvosta vuodessa.[3]

Orava Asuntorahaston toimitusjohtajalle ei makseta lainkaan palkkaa. Kaikki muut suomalaiset pörssiyhtiöt ovat maksaneet toimitusjohtajalleen palkkaa. Yhtiöllä ei ole ollut lainkaan henkilöstökuluja lukuunottamatta hallituksen jäsenten palkkioita.[3][7][8]

Lähteet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Aiheesta muualla[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]