Ideapark

Kohteesta Wikipedia
Siirry navigaatioon Siirry hakuun
Ideapark
Ideapark.gif
Kauppakeskusta pysäköintialueelta katsottuna
Kauppakeskusta pysäköintialueelta katsottuna
Sijainti Lempäälä, Suomi
Avattu 1.12.2006
Omistaja

Sukari Konserni Oy, Tampereen Teräshallit Oy,

Sign Systems Finland Oy
Liikkeiden määrä n. 150
Päävuokralaisia Minimani, Prisma, H&M / H&M Home
Kerrospinta-ala n. 100 000 m²
Kerrosten määrä 2
Kävijämäärä 7,8 milj. (2010)
Vuosimyynti 250 milj. euroa (2017)
Pysäköintipaikkoja 4 000
Kotisivu

Ideapark on kauppakeskus Lempäälän Marjamäessä Helsinki–Tampere-moottoritien varressa 17 kilometriä Tampereelta etelään päin. Se avattiin 1. joulukuuta 2006. Ideapark käyttää itsestään nimitystä liikekaupunki, ja sen pinta-ala on yli 104 000 neliömetriä. Tuotevalikoima keskittyy sisustukseen ja muotiin; päivittäistavaroiden ja ruokakaupan osuus on pieni. Kauppakeskuksessa oli vuoden 2006 lopussa 181 yritystä, 1 000 työntekijää, noin 1,2 kilometriä ostos- ja kävelykatuja sekä pysäköintitilaa 3 500 autolle.[1][2] Vuoden 2008 alussa työntekijöitä kerrottiin olevan jo 1 250 ja vuonna 2010 parkkipaikkoja 4 000.[3][4] Vuonna 2018 kauppakeskuksen yläkertaan avattiin Särkänniemen perustama sisähuvipuisto Zones. Aiemmin vuosina 2012–2017 samoissa tiloissa toimi Pohjoismaiden suurin sisähuvipuisto Funpark.

Kauppakeskus laajentui elokuussa 2018 15 000 lisäneliöllä. Näin ollen kauppakeskuksesta tuli Suomen suurin. Laajennetulle alueelle tuli kolmen eri autokaupan liikkeet ja esillä on yli 1 000 autoa. Alue kantaa nimeä Autoareena.[5][6]

Ideaparkin alkuvaiheet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Ajatuksen Ideaparkin rakentamisesta olivat saaneet vuonna 2003 Toivo Sukari ja tamperelainen liikemies Toni Virkkunen[7] sekä Teräselementti Oy:n omistaja Jarmo Viitalalähde?.

Suurimman taloudellisen vastuun ja puuhamiehen roolin Ideapark-hankkeessa otti Sukari, joka omistaa myös Maskun Kalustetalo -ketjun. Hän myi vuoden 2004 lopussa kiinteistöjä noin 25 miljoonalla rahoittaakseen Ideaparkin rakentamisen.[8] Ulkopuolisilla ei ollut uskoa Ideaparkiin, eikä pankkilainaakaan saatu kuin vasta kaksi vuotta hankkeen aloittamisesta.[9]

Etelä-Suomen Sanomien artikkelissa heinäkuulta 2007 kerrotaan, että hankkeen rakennuskulut olivat noin 120 miljoonaa euroa. Ideaparkin vuokratuottojen kerrottiin olevan noin 15 miljoonaa euroa vuodessa ja kokonaisarvon noin 200 miljoonaa euroa. Ideaparkissa sijaitsi tuolloin 185 liikettä. Sukarin ja Viitalan yhtiöt omistavat yhdessä Lempäälän Ideaparkin.[10]

Voittoa Kiinteistö Oy Ideapark teki ensimmäistä kertaa vuonna 2009, jolloin tammikuussa 2010 päättyneellä tilikaudella voittoa kertyi 440 000 euroa, kun aiempina vuosina tappiota kertyi vuosittain useita miljoonia euroja.[11]lähde tarkemmin?

Kauppakeskuksen yhteyteen oli aluksi suunnitteilla nuorten viihdekeskus, hiihtoputki, uimahalli ja väestönsuoja sekä 25-kerroksinen hotelli.[10] Viimeisin alueelle toteutettu hanke on 15 000 neliömetrin autokauppa, Autoareena, jossa ensi kertaa Suomessa autokaupan eri ketjut toimivat yhdessä isossa hallissa. Tämä uusi osio rakennettiin Ideaparkin pohjoispäähän, jonne suunnitellaan myös hotellia sekä maanalaisiin tiloihin kylpylä-uimahallia. Myös Ideaparkin eteläpäädyssä on käyttämättä rakennusoikeutta noin 30 000 neliömetriä. Marjamäen alueelle, Ideaparkin ympärille syntynyt merkittävä liikekeskittymä: pohjoispuolella on Real Park, jossa toimivat muun muassa Lidl, Puuilo ja Tokmanni sekä autokauppoja.lähde?

Oulun seudun Ideapark[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Pääartikkeli: Ideapark Oulu

Oulun Kuivasrannan kaupunginosaan valmistui Ideapark-kauppakeskus lokakuussa 2014.[12] Jo avajaisvaiheessa Sukari kaavaili hankkeelle laajennusta, ja pahoitteli ettei kaavamääräysten vuoksi liikekeskuksessa ole ruokakauppaa.[13] Oulun Ideaparkin pinta-ala nykyiselläänmilloin? on noin 30 000 neliömetriä. Sukari Invest myi Oulun Ideaparkin elokuussa 2016 sijoitusyhtiö Avant Capital Partnersille ja Alma Property Partners -rahastolle.lähde?

Seinäjoen Ideapark[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Pääartikkeli: Ideapark Seinäjoki

Seinäjoelle on rakenteilla Ideapark-kauppakeskus, jonka on tarkoitus avautua marraskuussa 2019. Rakentaminen alkoi kesäkuussa 2018. Kauppakeskuksen pinta-ala tulee olemaan noin 70 000 neliömetriä.[14] Alueelle jää rakennusoikeutta käyttämättä noin 35 000 neliömetriä. Ideaparkin pääkäyttäjät ovat Keskon Citymarket, XXL, Stadium Outlet, Masku, Jysk ja lähes kaikki ketjumuotoiset Suomessa toimivat vaatekaupat.lähde?

Lähteet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

  1. Ideaparkin kotisivut
  2. Irja Hyvärinen: Ideaparkissa on tuhat työntekijää. Helsingin Sanomat. 1.12.2006
  3. http://www.ideapark.fi/opencms/opencms/ideapark/hyvatietaa.html[vanhentunut linkki]
  4. Hynninen, Jorma & Issakainen, Kari-Pekka: "Ideaparkiin omat rautatie- ja bussiasemat" ja "Tuhat uutta työpaikkaa Pieksämäelle". Savon Sanomat, 30.1.2008, 101. vsk, s. 1 ja 12.
  5. Pohjoismaiden Suurin lempaala.ideapark.fi. Viitattu 12.7.2018.
  6. Ideapark panee hanttiin Ratinan kauppakeskukselle – laajenee Suomen suurimmaksi vuonna 2018 Aamulehti. 30.8.2017. Viitattu 12.7.2018.
  7. Pelli, Petja: Toivo Sukari. (Tampereen yliopiston toimittajakoulutuksen viikkolehti) Utain, 30.11.2006, nro 15. ISSN: 1459-675X. Artikkelin verkkoversio Viitattu 1.2.2008.
  8. Maskun Sukari myi kiinteistöjä 25 miljoonalla. Kauppalehti. 14.12.2004. Viitattu 27.1.2008.
  9. Pelli, Petja: Ideaparkin omistaja katsoo tulevaisuuteen. Utain, 30.11.2006, nro 15. ISSN: 1459-675X. Artikkelin verkkoversio Viitattu 1.2.2008. [vanhentunut linkki]
  10. a b Arvekari, Esa: Sikopaimenesta suursijoittajaksi. Etelä-Suomen Sanomat. 9.7.2007. Viitattu 27.1.2008.
  11. Hannu Vanhanen: Sukarin Ideaparkilla hurja korkoriski Kauppalehti.fi. 15.11.2010.
  12. Oulun Ideapark avataan lokakuussa 3.4.2014. Yle Uutiset. Viitattu 7.4.2014.
  13. Teirikko, Kati: Toivo Sukari: Byrokratia esti ruokakaupan Ideaparkiin Yle.fi. 31.10.2014. YLE.
  14. Ideaparkin teko alkoi Seinäjoella – kauppakeskus avaa ovensa marraskuussa 2019 Ilkka. 14.06.2018. Viitattu 18.10.2018. suomi

Aiheesta muualla[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Commons
Wikimedia Commonsissa on kuvia tai muita tiedostoja aiheesta Ideapark.