VAV-yhtymä
 |
Tätä artikkelia tai sen osaa on pyydetty päivitettäväksi, koska sen sisältö on osin vanhentunut. Voit auttaa Wikipediaa parantamalla artikkelia. Lisää tietoa saattaa olla keskustelusivulla. |
| VAV Yhtymä Oy | |
|---|---|
| Yritysmuoto | osakeyhtiö |
| Perustettu | 1986 |
| Toimitusjohtaja | Mirka Saarholma[1] |
| Kotipaikka | Veturikuja 7, 01300 Vantaa[1] |
| Toimiala | Asuntojen ja asuinkiinteistöjen hallinta[1] |
| Tuotteet | 10 844 vuokra-asuntoa (2020 lopussa), joissa asui noin 18 880 asukasta[2] |
| Henkilöstö | 53 (2022)[1] |
| Tytäryhtiöt | VAV Asunnot Oy, VAV Palvelukodit Oy[2] |
| Omistaja | Vantaan kaupunki |
| Kotisivu |
vav |
VAV Yhtymä Oy on Vantaan kaupungin täysin omistama yleishyödyllinen asuntoyhtiö, joka tehtävänä rakennuttaa, omistaa ja hallinnoida vuokra-asuntoja. Yhtiö määrittelee tavoitteekseen laadukkaiden ja kohtuuhintaisten kotien tarjoamisen vantaalaisille.[3]
Historia[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
VAV-konserni aloitti toimintansa vuonna 1986. Yhtiön perustamisen yhteydessä fuusioitiin lähes kaikki Vantaan kaupungin kokonaan omistamat asunnot yhden yrityksen alle helpommin hallittavaksi kokonaisuudeksi. 1990-luvun alun jälkeinen uusien asuntojen rakentaminen on rahoitettu kokonaan lainarahalla.[3]
Tytäryhtiöt[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
VAV Asunnot Oy:n tytäryhtiö VAV Kiinteistöt Oy sulautui emoyhtöön vuonna 2010.[4] VAV:n asumisoikeusasunnot omistanut tytäryhtiö VAV Asumisoikeus Oy myytiin vuonna 2011 TA-Asumisoikeus Oy:lle, minkä jälkeen VAV Asunnot Oy on keskittynyt pelkästään vuokra-asuntotoimintaan. Vuonna 2011 yhtiölle perustettiin uusi tytäryhtiö VAV Palvelukodit Oy, joka hallinnoi VAV:n palvelutaloja.[3] Tämä siirrettiin vuonna 2015 uuden tytäryhtiön VAV Hoivakiinteistöt Oy:n alaisuuteen tytäryhtiönä.[5]
Asuntojen määrä[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
Vuoden 2015 lopussa yhtilöllä oli 10 187 vuokra-asuntoa, joissa asui noin 20 000 asukasta,[5] mikä vastaa lähes 10 prosenttia vantaalaisista. Asuntojen käyttöaste oli 99,1 prosenttia (2015). Vuokra-asunnon hakijoita yhtiöllä oli toimintavuoden lopussa jonossa noin 4 500. Vuoden 2015 aikana vuokrattavaksi vapautui vanhoja tai uusia asuntoja ynteensä 1 394 kappaletta.[5]
Talous[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
VAV Asunnot Oy on voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Yhtiön perimät vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteella. Asuntojen vuokriin sisällytetään pääomakulut, jotka muodostuvat lainojen lyhennyksistä ja koroista.[6]
1.3.2016 lähtien keskimääräinen vuokra on yhtiöllä ollut 11,90 €/m² kuukaudessa (vaihteluväli 9,33–15,02 €/m²).[5]
VAV Asunnot Oy:llä on suuri lainamäärä, mutta, koska lainat ovat aravan vuosimaksu- ja korkotukilainoja, korkoriski on pieni. Vuoden 2015 lopussa yhtiöllä oli pitkäaikaista lainaa 468 miljoonaa euroa.[5] VAV:ssa vuoden 2004 jälkeen valmistuneiden asuntojen poistoajaksi on budjetoitu 40 vuotta.[5]
Lähteet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
- ↑ a b c d VAV Yhtymä Oy kauppalehti.fi. Viitattu 26.7.2023.
- ↑ a b VAV Yhtymä Oy. Vuosikertomus 2020 VAV konserni. Viitattu 26.7.2023.
- ↑ a b c VAV Asunnot Oy: Toimintakertomus 2011 VAV Asunnot Oy. [vanhentunut linkki]
- ↑ VAV Kiinteistöt Oy sulautui emoyhtiöön (Arkistoitu – Internet Archive), VAV Asunnot Oy 25.8.2010.
- ↑ a b c d e f VAV Asunnot Oy. Vuosikertomus 2015 VAV konserni. Viitattu 4.7.2016.
- ↑ VAV-konserni ei ole uhka vantaalaisille[vanhentunut linkki], Vantaan kaupunki 15.11.2005.
Aiheesta muualla[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]
- Company Overview of VAV Asunnot Oy (englanniksi) (bloomberg.com)
- Elämänmakuista asumista Vantaalla: Vantaan asunto-ohjelma 2009–2017 (Arkistoitu – Internet Archive), Vantaan kaupunki 2009.