Ero sivun ”Yleiskaava” versioiden välillä
| [katsottu versio] | [katsottu versio] |
Lisätty tietoa ja viitteitä |
|||
| Rivi 1: | Rivi 1: | ||
'''Yleiskaava''' on yleispiirteinen maankäytön suunnitelma eli osa aluesuunnittelua, [[kaavoitus]]ta.<ref name=":0">Ympäristö.fi. Yleiskaava sovittaa yhteen ja ohjaa asemakaavojen laatimista. |
|||
| ⚫ | |||
http://www.ymparisto.fi/fi-FI/Elinymparisto_ja_kaavoitus/Maankayton_suunnittelujarjestelma/Yleiskaavoitus (Luettu 15.2.2014) |
|||
</ref> Yleiskaavassa määritetään kunnan kehityksen suuret linjat. Sillä siis ohjataan kaava-alueen käyttöä yleispiirteisesti määrittelemällä ja sovittamalla yhteen esimerkiksi asuin- ja virkistysalueiden, työpaikkojen, palvelujen ja liikenneväylien sijainti.<ref name=":0" /> |
|||
| ⚫ | Yleiskaavassa voidaan myös merkitä ennallaan säilyvät alueet ja ne alueet, joihin tulee joko pienempiä tai isompia muutoksia.<ref>[http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=42928&lan=fi Ympäristö.fi: Kaavamerkinnät]</ref> <ref name="tampere">[http://www.tampere.fi/kaavatjakiinteistot/kaavoitus/kaavoitustietoa/yleiskaava.html Tampereen kaupunki]</ref> Koko kuntaa käsittelevää kaavaa kutsutaan yleiskaavaksi ja rajattua aluetta koskevaa kaavaa taas ''osayleiskaavaksi''.<ref name=":0" /> Osayleiskaava voidaan tehdä vaikkapa ranta-alueille ja se voi olla tarkempi kuin yleiskaava muuten.<ref name="tampere" /> |
||
Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta.<ref name=":0" /> [[Asemakaava|Asemakaavaa]] laadittaessa siis tarkistetaan, minkälaisia ohjeita yleiskaavassa annetaan maankäytölle. Jos asemakaavaa ei ole, rakennetaan yleiskaavan mukaan. Yleiskaavan vahvistaa [[kunnanvaltuusto]]. |
|||
Yleiskaavan sisältövaatimukset määritellään Maankäyttö- ja rakennuslain pykälässä 39.<ref>FINLEX. Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/132. 39 § |
|||
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990132#a132-1999 |
|||
</ref> |
|||
Versio 15. helmikuuta 2014 kello 01.21
Yleiskaava on yleispiirteinen maankäytön suunnitelma eli osa aluesuunnittelua, kaavoitusta.[1] Yleiskaavassa määritetään kunnan kehityksen suuret linjat. Sillä siis ohjataan kaava-alueen käyttöä yleispiirteisesti määrittelemällä ja sovittamalla yhteen esimerkiksi asuin- ja virkistysalueiden, työpaikkojen, palvelujen ja liikenneväylien sijainti.[1]
Yleiskaavassa voidaan myös merkitä ennallaan säilyvät alueet ja ne alueet, joihin tulee joko pienempiä tai isompia muutoksia.[2] [3] Koko kuntaa käsittelevää kaavaa kutsutaan yleiskaavaksi ja rajattua aluetta koskevaa kaavaa taas osayleiskaavaksi.[1] Osayleiskaava voidaan tehdä vaikkapa ranta-alueille ja se voi olla tarkempi kuin yleiskaava muuten.[3]
Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta.[1] Asemakaavaa laadittaessa siis tarkistetaan, minkälaisia ohjeita yleiskaavassa annetaan maankäytölle. Jos asemakaavaa ei ole, rakennetaan yleiskaavan mukaan. Yleiskaavan vahvistaa kunnanvaltuusto.
Yleiskaavan sisältövaatimukset määritellään Maankäyttö- ja rakennuslain pykälässä 39.[4]
Lähteet
- ↑ a b c d Ympäristö.fi. Yleiskaava sovittaa yhteen ja ohjaa asemakaavojen laatimista. http://www.ymparisto.fi/fi-FI/Elinymparisto_ja_kaavoitus/Maankayton_suunnittelujarjestelma/Yleiskaavoitus (Luettu 15.2.2014)
- ↑ Ympäristö.fi: Kaavamerkinnät
- ↑ a b Tampereen kaupunki
- ↑ FINLEX. Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/132. 39 § http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990132#a132-1999