Kommandiittiyhtiö
Kommandiittiyhtiö (lyhenne ky[1]) on henkilöyhtiö, jolla on vähintään yksi vastuunalainen yhtiömies ja vähintään yksi äänetön yhtiömies (kommanditääri[2]). Kommandiittiyhtiötä on kutsuttu myös nimellä äänetön yhtiö[2].
Kommandiittiyhtiö eroaa avoimesta yhtiöstä vain siten, että vastuunalaisen yhtiömiehen lisäksi yhtiössä on vähintään yksi äänetön yhtiömies. Äänettömän yhtiömiehen vastuu rajoittuu hänen sijoittamaansa pääomaan, joka voi olla rahaa tai apportti. Äänettömällä ei ole oikeutta osallistua yhtiön hallintoon, ellei siitä erikseen olla yhtiösopimuksessa määrätty. Äänetön yhtiömies saa voitto-osuutensa velkojien jälkeen ennen vastuunalaisia yhtiömiehiä; jäljelle jäävä voitto kuuluu vastuunalaisille yhtiömiehille. Muut äänettömän yhtiömiehen oikeudet määritellään yhtiösopimuksessa (korvaus sijoituksesta yms.). Vastuunalainen yhtiömies vastaa yrityksen veloista ja sitoumuksista koko omaisuudellaan, mutta päättää yrityksen toiminnasta.
Kommandiittiyhtiön nimi
Kommandiittiyhtiön nimessä tulee olla sana kommandiittiyhtiö tai sen lyhenne (ky), ruotsiksi kommanditbolag (kb). Nimessä ei saa olla äänettömän yhtiömiehen nimeä.[3][4][5]
Yhtiölle voidaan haluttaessa rekisteröidä rinnakkaistoiminimi muillakin kielillä kuin suomeksi tai ruotsiksi. Kaupparekisteri antaa kommandiittiyhtiölle seuraavat käännökset:[6]
- englanniksi Commandite company tai Limited partnership
- saksaksi Kommanditgesellschaft
Kommandiittiyhtiömuoto kiinteistörahastoilla
- Pääartikkeli: Kiinteistörahasto
Kommandiittiyhtiötä voidaan käyttää kiinteistörahastojen rakenteena. Vaikka ky-yhtiörakennetta ei ole tarkoitettu alun pitäen kiinteistörahastojen rakenteeksi, se valitaan veroedullisin perustein. Näiden rahastojen kautta kaikki institutionaaliset sijoittajat voivat käyttää velkavipua hyväkseen, mikä on lainsäädännön mukaan suorissa kiinteistösijoituksissa mahdotonta. [7]
Verotus
Kommandiittiyhtiö voi tehdä toimintavarauksen.[8]
Katso myös
Lähteet
Viitteet
- ↑ Lyhenneluettelo 07.01.2013. Kotimaisten kielten keskus. Viitattu 9.4.2013.
- ↑ a b Riihimäki, Antti: Piensijoittajan niksikirja, s. 186. Helsinki: WSOY, 1970.
- ↑ http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1979/19790128
- ↑ PRH: Nimiohjeet Viitattu 11.10.2014
- ↑ PRH: Anvisningar för utformning av företagsnamn Viitattu 11.10.2014
- ↑ PRH: Toiminimellä voi olla erikielisiä rinnakkaistoiminimiä Viitattu 11.10.2014
- ↑ Mannila, Ville. 2007. Suomessa toimivien kommandiittiyhtiömuotoisten kiinteistörahastojen strategiat, sijoituskapasiteetti ja sijoittajat. Teknillinen korkeakoulu. Maanmittausosasto. Kiinteistöopin laboratorio, Kiinteistöjohtamisen seminaari. cit. Korpela, Timo. Nordea Henkivakuutus. Puhelinhaastattelu 1.3.2007. [1]
- ↑ http://www.veronmaksajat.fi/Veroilmoitus/Henkiloyhtion-veroilmoitus/
Aiheesta muualla