Vuokra

Vuokra on sopimuksella perustettu käyttöoikeus toiselle kuuluvaan esineeseen, rakennukseen tai sen osaan tai kiinteistöön vastiketta eli korvausta vastaan. Jos tästä käyttöoikeudesta ei makseta vastiketta, kyse on lainasta. Sopimusta, jolla esineen omistaja tai haltija luovuttaa toiselle oikeuden käyttää esinettä, kutsutaan vuokrasopimukseksi. Sopimus on kaksipuoleisesti velvoittava, koska vuokranantaja luovuttaa käyttöoikeuden ja vuokralainen maksaa korvauksen saamastaan oikeudesta.

Vuokra tarkoittaa myös vuokralaisen maksamaa vastiketta eli vuokramaksua.

Vuokrasopimus voi olla voimassa toistaiseksi tai määrätyn ajan, jollei toisin ole säädetty. Käytännölliseltä merkitykseltään tärkeimpiä vuokrasopimuksia ovat huoneenvuokrasopimukset, joilla asunnon omistaja vuokraa asunnon toiselle henkilölle vuokramaksua vastaan.

Vuokratyyppejä

• Huoneenvuokra

• Asuinhuoneiston vuokra
• Liikehuoneiston vuokra

• Maanvuokra

• Tontinvuokra
• Muun asuntoalueen vuokra
• Rakennetun viljelmän vuokra
• Maatalousmaan vuokra
• Muu maanvuokra

• Irtaimen esineen vuokra
  • Leasing

Käsitteitä

• Käyttöoikeuden luovuttaja

vuokranantaja (yleisesti), vuokralle antaja, vuokraisäntä tai vuokraemäntä (puhekielessä)

• Käyttöoikeuden saaja

vuokralainen (yleisesti), vuokramies (maanvuokralaissa), vuokraaja (kauppakaaressa), vuokralleottaja

Katso myös

• Laina

Lähteet

• Saarnilehto, Ari: Vuokraoikeus. Helsinki: WSOYpro, 2006. ISBN 951-0-31161-8.

Aiheesta muualla

Lainsäädäntö Suomessa

• Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (31.3.1995/481) Finlex®. Helsinki: Oikeusministeriö ja Edita Publishing Oy. Viitattu 23.10.2011.
• Laki liikehuoneiston vuokrauksesta (31.3.1995/482) Finlex®. Helsinki: Oikeusministeriö ja Edita Publishing Oy. Viitattu 23.10.2011.
• Maanvuokralaki (29.4.1966/258) Finlex®. Helsinki: Oikeusministeriö ja Edita Publishing Oy. Viitattu 23.10.2011.
• Kauppakaaren 13. luku Finlex®. Helsinki: Oikeusministeriö ja Edita Publishing Oy. Viitattu 23.10.2011.