VAV Asunnot

Wikipedia
Loikkaa: valikkoon, hakuun
VAV Asunnot Oy
Yritysmuoto Osakeyhtiö
Perustettu 1986
Toimitusjohtaja Teija Ojankoski
Kotipaikka Vantaa
Toiminta-alue Suomessa
Tuotteet 9 733 vuokra-asuntoa
Liikevaihto 72,2 milj. € (2011)
Henkilökuntaa 41 (2011)
Tytäryhtiöt VAV Palvelukodit Oy
Omistaja Vantaan kaupunki
Kotisivu http://www.vav.fi

VAV Asunnot Oy on Vantaan kaupungin täysin omistama yleishyödyllinen asuntoyhtiö, joka tehtävänä rakennuttaa, omistaa ja hallinnoida vuokra-asuntoja. Yhtiö määrittelee tavoitteekseen laadukkaiden ja kohtuuhintaisten kotien tarjoamisen vantaalaisille.[1]

Historia[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

VAV-konserni aloitti toimintansa vuonna 1986. Yhtiön perustamisen yhteydessä fuusioitiin lähes kaikki Vantaan kaupungin kokonaan omistamat asunnot yhden yrityksen alle helpommin hallittavaksi kokonaisuudeksi. 1990-luvun alun jälkeinen uusien asuntojen rakentaminen on rahoitettu kokonaan lainarahalla.[1]

Tytäryhtiöt[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

VAV Asunnot Oy:n tytäryhtiö VAV Kiinteistöt Oy sulautui emoyhtöön vuonna 2010.[2] VAV:n asumisoikeusasunnot omistanut tytäryhtiö VAV Asumisoikeus Oy myytiin vuonna 2011 TA-Asumisoikeus Oy:lle, minkä jälkeen VAV Asunnot Oy on keskittynyt pelkästään vuokra-asuntotoimintaan. Vuonna 2011 yhtiölle perustettiin uusi tytäryhtiö VAV Palvelukodit Oy, joka hallinnoi VAV:n palvelutaloja.[1]

Asuntojen määrä[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Vuoden 2012 alussa VAV Asunnot Oy:n omistuksessa oli eri puolilla Vantaata yhteensä 9 733 asuntoa, joissa asui vajaa 20 000 ihmistä, noin 9,7 prosenttia koko Vantaan asukkaista.[3] Kiinteistöjä yhtiöllä oli vuoden 2012 alussa yhteensä 189 kappaletta.[4]

Talous[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

VAV Asunnot Oy on voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Yhtiön perimät vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteella. Asuntojen vuokriin sisällytetään pääomakulut, jotka muodostuvat lainojen lyhennyksistä ja koroista.[5]

1.3.2012 alkaen keskimääräinen vuokra VAV:n asunnoissa on 10,58 €/m² kuukaudessa.[1]

VAV Asunnot Oy:llä on suuri lainamäärä, mutta, koska lainat ovat aravan vuosimaksu- ja korkotukilainoja, korkoriski on pieni. Vuoden 2012 alussa yhtiöllä oli pitkäaikaista lainaa 490 miljoonaa euroa.[1] VAV:ssa arava- ja korkotukilainojen laina-aika on enintään 41 vuotta.[5]

Lähteet[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Aiheesta muualla[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]