Asemakaava
Wikipedia
Asemakaava on kaavoituksessa yleiskaavasta seuraava, tarkempi taso. Eri kuntien alueiden käytön ohjaamiseksi laaditaan yleiskaavoja ja asemakaavoja. Yleiskaavassa osoitetaan alueiden käytön pääpiirteet kunnassa. Asemakaavassa osoitetaan kunnan osa-alueen käytön ja rakentamisen järjestäminen.
Sisällysluettelo |
[muokkaa] Asemakaavan merkinnät
Asemakaavassa määritellään yksityiskohtaisesti kunkin alueen käyttötarkoitus, sekä ohjataan rakentamista. Siinä esitetään yleensä rakennusten, leikkipaikkojen ja pysäköintialueiden sijainti ja mitoitus, rakennusten korkeus, kerrosala, julkisivumateriaalit ja kattomuoto, sekä kaavasta riippuen myös esimerkiksi räystäslinjan korkeusasema, ääneneristysmääräykset, väestönsuojelutapa, julkisivun värit ja tontin huleveden käyttö. Kaavamerkinnät on määritelty Suomen rakentamismääräyskokoelmassa.
[muokkaa] Asemakaavan vahvistaminen
Keskikokoisessa suomalaisessa kaupungissa voi olla laadittu satojakin asemakaavoja. Kaavaa tehtäessä alue on rakennuskiellossa kunnes kaava on hyväksytty ja saanut lainvoiman.
Uuden asemakaavan vahvistaa kunnanvaltuusto, vähäisen muutoksen voi vahvistaa paikallinen ympäristölautakunta.[1]
[muokkaa] Vuosittainen kaavoituskatsaus
Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa vireillä olevista kaava-asioista. Kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet, sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen.[2]
